Mamy podpisaną umowę na rb, trybem art. 275.1. Umowa jest na 3 miesiące. W umowie jest zapis, że termin wykonania umowy strony ustalają na 3 miesiące od daty podpisania umowy tj do dnia 10.11.2022r. Ustala się, że dniem wykonania robót będzie data podpisania protokołu końcowego wykonania robót.
Czy odbiór robót musi być odbyty w dniu 10.11.2022 czy może być po tym terminie? Jak będzie po 10.11.2022 to traktuję to jak nie zakończenie prac w terminie i naliczam odsetki?
Wykonawca zmienił harmonogram, w którym podał, że ostatni etap to 30% prac ( zgodnie z umową jest to prawidłowe), ale w umowie jest zapis, że rozliczenie finansowe będzie płatne fakturami częściowymi do 90% wynagrodzenia a pozostałe 10% po podpisaniu protokołu końcowego. Do tej chwili wykonawca wystawił faktury na 70%. Czy może wystawić a my możemy przyjąć ostatnią fakturę na 30%, która będzie tą końcową.

Poczynając od końca:
1. może bo płatność do odbioru nie może być wyższa niż 90% ( u was 70) ale zgodnie z warunkami płatności - ostatnia faktura ma być po odbiorze.
2. Termin wykonania powinien byc uregulowany tak jak odbioru, do kiedy należy zgłosić i jaki czas ma Zamawiający. Tak to wyszedł klops. Bo co - Zamawiający może odbierać po 14 dniach...
Z tego wynika, że realny termin jaki ma Wykonawca jest mniejszy niż 3 miesiące - bo w tym terminie musi już nastąpić odbiór, a nie faktyczna realizacja.
3. Brak terminu po stronie Zamawiającego powoduje wadliwość opz.