Witam. W postępowaniu na termomodernizację budynku jednym z elementów było wykonanie opaski betonowej wokół budynku. Wynagrodzenie ryczałtowe, bez konieczności składania jakichkolwiek kosztorysów. W postępowaniu złożono 6 ofert. Pięć z nich ze stawką VAT dla całości - 8%, a jedna ze stawką VAT - 8 i 23%. Na razie domyślam się tylko, że rozbieżność dotyczy stawki VAT dla wykonania opaski wokół budynku. Zamawiający w kosztorysie wszystkie pozycje objął stawką 8%. W SWZ nie było określonych stawek podatku VAT, które należy przyjąć do wyliczenia ceny oferty. Z indywidualnych interpretacji wynika, że wszystko co wychodzi poza obrys budynku (w przypadku budynków mieszkalnych) powinno być objęte stawką VAT podstawową czyli 23%. KIO z kolei np. w wyroku KIO 2904/22 stwierdziła, że opaska jest integralną częścią budynku i może korzystać z preferencyjnej stawki VAT - 8%. Oferta wykonawcy, który zastosował 2 różne stawki VAT jest ofertą najdroższą, przekraczającą znacznie budżet zamawiającego. Co w takiej sytuacji proponujecie zrobić?

proponuje zacząć od wezwania do wyjaśnień żeby nie zaczynać od domyślania się, że chodzi o opaskę. Może też z wyjaśnień wykonawcy dowiesz się czegoś przełomowego. Na razie za wcześnie żeby wyrokować czy policzył dobrze czy zle