Witam, po raz pierwszy w życiu będę przygotowywał postępowanie na roboty budowlane (remont dachu i instalacji sanitarnej) i mam w związku z tym kilka pytań. Bardzo liczę na Państwa pomoc i jednocześnie wyrozumiałość w przypadku pytania o rzeczy oczywiste. Za każdą pomoc i radę z góry dziękuję.
1) Czy dobrze rozumiem że do przeprowadzenia postępowania konieczne jest posiadanie 2 dokumentów: dokumentacji projektowej oraz STWiORB?
2) Zamawiający w postępowaniu będzie wymagał w warunkach udziału w postępowaniu aby wykonawca posiadał osoby o odpowiednim wykształceniu (kierownik budowy, kierownik robót sanitarnych). Czy w związku z tym Zamawiający we własnym zakresie powinien dodatkowo dysponować osobami będącym w stanie pełnić funkcję inspektora nadzoru robót, tak aby czuwały nad realizacją prac po podpisaniu umowy, a w efekcie końcowym odebrać wykonane prace?
3) Jeżeli termin wykonania robót budowlanych będzie sztywno określony to jakie kryteria oceny ofert poza ceną warto zastosować?
4) Jeżeli w zakres prac wchodzą remont dachu oraz remont instalacji sanitarnej to warto rozbić to na 2 zadania w ramach jednego postępowania czy wymagać od Wykonawcy aby posiadał zdolności do Wykonania całości prac?

1. Tak
2. Najlepiej mieć inspektora nadzoru, ale nie zawsze jest on wymagany przepisami.
3. Gwarancja, doświadczenie kierownika budowy
4. Warunki ustala Zamawiający. ogólnie najlepiej zrobić to jednym postępowaniem bez podziału na części, a co do warunków to dowolność, byle były proporcjonalne do zamówienia i nie nadmierne.