TEMAT

Prawo budowlane i warunki techniczne w 2027 roku

– najważniejsze zmiany i praktyczne zastosowanie przepisów

DLACZEGO WARTO WZIĄĆ UDZIAŁ?

Poznaj najważniejsze zmiany w Prawie budowlanym w 2027 roku

oraz nowe rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Podczas dwudniowego szkolenia dowiesz się, jak prawidłowo stosować aktualne przepisy, prowadzić procedury budowlane i unikać kosztownych błędów formalnych. Omówimy m.in. nowe definicje, pozwolenia i zgłoszenia, obowiązki uczestników procesu budowlanego oraz zmiany dotyczące usytuowania budynków, dostępności, bezpieczeństwa i instalacji.

Uporządkuj wiedzę, rozwiej wątpliwości i przygotuj się na nowe wymagania, zanim staną się wyzwaniem w Twojej inwestycji!

Rekomendacje uczestników

Nagrody i wyróżnienia

TRENER

Jerzy Dylewski

Główny specjalista ds. zamówień publicznych w Sądzie Najwyższym. Prowadzi szkolenia z zakresu zagadnień dotyczących procesu inwestycyjnego w budownictwie.

Liczba przeprowadzonych szkolen: 324
Liczba opinii o trenerze: 16

Aktualnie główny specjalista ds. zamówień publicznych w Sądzie Najwyższym. Posiada uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w branży konstrukcyjno–budowlanej, tytuł rzeczoznawcy budowlanego z listy Wojewody Warszawskiego oraz zaświadczenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków uprawniające do prowadzenia prac przy obiektach zabytkowych. Od 1995 do 2004 roku był arbitrem z listy prezesa UZP.

PROGRAM

DZIEŃ 1

PRAWO BUDOWLANE W 2026 ROKU

Wprowadzenie, aktualny obszar zagadnień regulowanych ustawą Prawo budowlane. Prawo budowlane w całości systemu regulującego działalności inwestycyjną w budownictwie
Krótki przegląd ostatnich nowelizacji Prawa budowlanego, coraz bardziej złożone przepisy przejściowe
Rodzaje obiektów budowlanych - podstawowe definicje Prawa budowlanego i przepisów wykonawczych tej ustawy, w tym obiekt budowlany, w tym obiekty liniowe, budowa, roboty budowlane, przebudowa, remont.
Nowe definicje wprowadzone nowelizacją z 4 grudnia 2025 roku
Przepisy techniczno –budowlane i możliwości formalnego odejścia od ich wymagań
Samodzielne funkcje techniczne budownictwie, uprawnienia w zakresie specjalności budowlanych, zakres uprawnień, konieczność przynależności do izby samorządu zawodowego, system e-CURB
Obowiązki i prawa uczestników procesu budowlanego
- Inwestor
- Projektant (czy jednak „projektanci” ?)
- Kierownik budowy, kierownik robót budowlanych
- Inspektor nadzoru inwestorskiego, rodzaje realizacji przy których jego ustanowienie jest obligatoryjne
Pozwolenie na budowy lub jedynie zgłoszenie zamiaru rozpoczęcia budowy albo robót budowlanych. Katalog realizacji zwolnionych z obowiązku uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę
Przebieg procedury wydania pozwolenia na budowę, obszar oddziaływania obiektu i wyznaczenie stron postępowania, konsekwencje możliwych do popełnienia błędów przy ich wyznaczaniu.
Projekt budowany (możliwy do złożenia w wersji elektronicznej) i jego trzy zasadnicze elementy oraz załączniki, zakres sprawdzenia elementów projektu budowlanego, ewentualne postanowienia w sprawie tzw. braków, wydawanie decyzji, kwestia jej wykonalności i ostateczności, procedury odwoławcze, termin ważności decyzji i ewentualne przeniesienie decyzji na inny podmiot.
Znaczne rozszerzenie katalogu obiektów i robót budowlanych możliwych do realizacji na podstawie zgłoszenia. Dokumenty wymagane do zgłoszenia, ich uzupełnienia i terminy. Milcząca akceptacja organu lub wydanie zaświadczenia. Problem właściwej kwalifikacji planowanych do wykonania robót.
Uwarunkowania wynikające z przepisów o ochronie środowiska i ochronie zabytków.
Obowiązki inwestora związane z rozpoczynaniem budowy, zawiadomienie nadzoru budowlanego, ustanowienie kierownika budowy lub robót, zapewnienie nadzoru inwestorskiego, przygotowanie projektu technicznego, zapewnienie obsługi geodezyjnej.
Dziennik budowy – papierowy czy elektroniczny, nowe zasady wydawania i prowadzenia, nowa data końca wydawania dzienników papierowych
Istotne i nieistotne odstępstwa od projektu budowlanego i pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, procedury obowiązujące inwestora, kolejne nowe regulacje, projekt zamienny i zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
Procedury kończenia budowy – przygotowanie dokumentacji powykonawczej, w tym opracowanej geodezyjnej dokumentacji powykonawczej, pozwolenie na użytkowanie lub zawiadomienie o zakończeniu robót, stanowiska inspekcji sanitarnej i straży pożarnej i ich konsekwencje dla możliwości uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Zakres końcowej kontroli ze strony służb nadzoru budowlanego, protokół pokontrolny, warunkowe pozwolenie na użytkowanie.
Utrzymanie obiektów budowlanych – obowiązki właścicieli i zarządców
Kompetencje organów administracji architektoniczno –budowlanej i służb nadzoru budowlanego
Co inwestor powinien przekazać właścicielowi lub zarządcy obiektu budowlanego
Co dalej w Prawie budowlanym ? Kolejne, sukcesywnie wprowadzane etapy „cyfryzacji” procesu budowlanego
- Elektroniczny projekt budowlany
- Centralny rejestr uprawnień budowlanych
- Portal e-Budownictwo
- Elektroniczny dziennik budowy – od 27 stycznia 2023 roku
- Cyfrowa książka obiektu budowlanego – od 1 stycznia 2023 roku.
- Pomysły na SOPAB
Dyskusja podsumowująca, pytania i odpowiedzi

DZIEŃ 2

NOWE ROZPORZĄDZENIE W SPRAWIE WARUNKÓW TECHNICZNYCH, JAKIM MAJĄ ODPOWIADAĆ BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE

Trochę historii przepisów techniczno -budowlanych
Zakres nowych regulacji – m.in. „wchłonięcie” rozporządzenia o warunkach użytkowania budynków mieszkalnych
Nowy układ definicji, przeniesienie ich dotychczasowych części do ustawy Prawo budowlane
Zagospodarowanie działki budowlanej, kolejne zmiany w zasadach sytuowania budynków w stosunku do granic działki i sąsiedniej zabudowy
Nowe wymiary dojść i dojazdów do działki budowalnej
Stanowiska postojowe dla samochodów – możliwość ładowania samochodów elektrycznych
Śmietniki – załącznik graficzny dotyczący lokalizacji
Studnie i „szamba”
Zieleń – teren biologicznie czynny, czyli walka z „betonozą”
Place zabaw – kolejne zmiany przepisów
Ogrodzenia – jesteśmy coraz wyżsi ….
Wyposażenie techniczne budynków, dźwigi osobowe (windy) w coraz większej ilości budynków
Zmiany w warunkach dotyczący nasłonecznienia pomieszczeń, wzrost szacunku dla żółtego karła klasy G2
Wejścia do budynków – kilka nowych regulacji
Schody i pochylnie – kilka dalszych zmian, w tym „o jeden stopień więcej”
Niewielkie zmiany dotyczące pomieszczeń higieniczno-sanitarnych, ale zniknęło wyliczenie co do nich należy
Nowy rozdział dotyczący mieszkań dla osób niepełnosprawnych
Garaże dla samochodów – nadal nic na temat systemów spiętrzonych. A czy 10 cm szerzej we wrotach wjazdowych wystarczy, samochody są też coraz wyższe
Przegląd wprowadzonych zmian w zakresie instalacji sanitarnych budynków, czy to wszystko jest realne ?
Przegląd wprowadzonych zmian w zakresie instalacji elektrycznych budynków
Co nowego w zakresie instalacji telekomunikacyjnych ?
Bezpieczeństwo konstrukcyjne – nadal krótko i bez zmian
Bezpieczeństwo pożarowe – usunięcie dotychczasowych rozbieżności z ustawą Prawo budowlane, nowy załącznik nr 8, krótki przegląd pozostałych zmian
Instalacje fotowoltaiczne i magazyny energii – nowe regulacje dotyczące ich instalowania
Bezpieczeństwo użytkowania jako kolejne wymaganie podstawowe wg art. 5 Prawa budowlanego – jedynie drobne zmiany
Higiena, zdrowie, zawilgocenie i korozja biologiczna, hałas, drgania
Zmniejszenie dopuszczalnych limitów zużycie energii od 1 stycznia 2030 roku
Wykorzystanie energii słonecznej
Warunki techniczne użytkowania budynków mieszkalnych – jeden rozdział zamiast dotychczasowego rozporządzenia MSWiA z 1999 roku
Przegląd nowych załączników do rozporządzenia
Przepisy przejściowe

OPINIE

Szkolenia z firmy ApexNet są zawsze bardzo profesjonalne. Trenerzy posidają ogromną wiedzę. Materiały szkoleniowe oraz dostęp do Edustrefy jest dużym ułatwieniem w pracy.

Agnieszka Wybór - Muzeum Archeologiczne i Etnograficzne w Łodzi

Świetne szkolenia z profesjonalną organizacją. Wszystko bezproblemowo można załatwić z opiekunem szkolenia, trenerzy bardzo kompetentni. Serdecznie polecam każdemu szkolenia ApexNet ;)